Newomij Vastgoed

Snelle navigatie

 

Amersfoort: Stationsstraat 77+79

The Hub

Amersfoort: Stationsstraat 77+79

Beschikbaar: per direct

Bekijk beschikbare objecten

Hoogwaardig en representatief kantoorgebouw met een energielabel A (Stationsstraat 77) en energielabel B (Stationsstraat 79) gelegen naast het centraal station van Amersfoort. Gezien de uitstekende ligging, de goed indeelbare layout met grote vloervelden en door het hoogwaardige opleveringsniveau behoort Brouwershof tot de beste gebouwen van Amersfoort en voldoet daarmee aan alle hoge eisen van de hedendaagse huurders.



Uitstekende kantoorlocatie nabij station Amersfoort

OmschrijvingDe Stationsstraat is gelegen tussen Centraal Station Amersfoort en het stadscentrum. Op loopafstand zijn winkels, restaurants en cafe´s bereikbaar.

In de directe nabijheid zijn onder andere KPN, Friesland Campina en Twynstra Gudde gehuisvest. Naast het pand is het NH hotel gevestigd. Hier kan men lunchen/ dineren in het restaurant of kunnen indien gewenst vergaderfaciliteiten worden afgenomen.
BereikbaarheidDe locatie is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De rijkswegen A1 en A28 zijn met de auto binnen 7 minuten te bereiken. Het intercity station “Amersfoort”, waar zich tevens het busstation bevindt, is op 5 minuten loopafstand gelegen.

De fietsenstalling bij het Centraal Station Amersfoort is in 2015 verruimd van 870 naar 1.200 plekken door het plaatsen van dubbellaagse fietsenrekken.
OppervlakteHet complex bestaat totaal uit ruim 14.000 m² en is er in totaal circa 3.822 m² beschikbaar.
VerdiepingEerste, derde, vijfde (deels), zesde, zevende en achtste verdieping
Te huur vanaf362m²
ParkeergelegenheidEr is een parkeergarage gesitueerd onder het gebouw.
Huurprijs objectvanaf €150,00 per m²
Servicekosten (m2)vanaf €37,50 per m²
Energielabelenergielabel A (Stationsstraat 77) en energielabel B (Stationsstraat 79)

In collegiale samenwerking met

030 232 00 24033  53 01

Uitstekend bereikbaar (naast station Amersfoort) en dicht bij het centrum!

Aan het laden...

Onderstaand zijn de plattegronden van de 3e en 5e verdieping van Brouwershof II te zien, met de daarin de huidige indeling en een plattegrond van een lege vloer.

  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79

Foto's

  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79
  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79

Video's

  • Amersfoort: Stationsstraat 77+79

Opleveringsniveau in de algemene ruimten:

• algemene representatieve entree voorzien van MIVA-toilet;
• 2 personenliften in gebouw 77 en 3 personenliften in gebouw 79;
• nieuwe slagboominstallatie op basis van kentekenregistratie;
• brandmeld- en ontruimingsinstalltie;

Casco opleveringsniveau van de achtste en een deel van de 7e(circa 155m2) van gebouw 77: 

• koeling en verwarming via roosters in het plafond; 
• een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtreductie;
• gesausde bouwkundige wanden; 
• een geëgaliseerde legklare vloer voor tapijt; 
• huidige toiletgroepen; 
• pantry aansluiting; 
• glasvezel aanwezig in het pand; 

Opleveringsniveau  met het huidige inbouwpakket (3e (79), deel 5e (79) 6e (79), 1ste (77) en deel van de 7e:

• mechanische ventilatie met topkoeling;
• huidige systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerafwerking (in overleg);
• huidige indeling middels scheidingswanden (deels glas) (in overleg);
• deels te openen ramen;
• pantry;
• kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en ten behoeve van databekabeling
(huidige databekabeling om niet ter overname);
• dubbele toiletgroep;
• brandslaghaspel;
• glasvezel aanwezig in het pand.


De aansluiting en verbruik van data- en telecommunicatie- en glasvezelvoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

De vloeren kunnen op verschillende manieren worden opgeleverd naar uw wens. Doordat wij een eigen technische afdeling in huis hebben en samenwerken met partijen die de afbouw kunnen realiseren kunnen wij snel schakelen en alles uit handen nemen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Wij denken graag met u mee.



Momenteel is er in totaal ca. 3.822 m² representatieve kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Brouwershof I:
1e etage: 811m²
7e etage: 739m²
8e etage: 739m²

Brouwershof II:
3e etage: 708 m²
5e etage: 362 m²
6e etage: 463 m²

Bovenvermelde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 362 m² op de 5e verdieping. Het object is conform NEN 2580 gemeten.

StraatOppervlakteVerdiepingAantekeningenBeschikbaarheidPlattegrond
Stationsstraat 778111beschikbaar
Stationsstraat 777397Beschikbaar
Stationsstraat 777398Casco beschikbaar
Stationsstraat 797083beschikbaar
Stationsstraat 793625beschikbaar
Stationsstraat 794636beschikbaar