Snelle navigatie
Utrecht: Burgemeester Verderlaan 11
"Park Voorn"
Verhuurd: 1.760 m2
Beschikbaar: per direct
Bekijk beschikbare objectenRepresentatief, zelfstandig, modern kantoorgebouw in parkachtige omgeving. Totale oppervlakte ca. 4.060 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Diverse gedeelde faciliteiten aanwezig!
per oktober 2020 is de gehele 1e verdieping, voorzien van een luxe inbouwpakket, beschikbaar.
Gehele eerste verdieping per oktober 2020 beschikbaar!
| Omschrijving | Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark “Park Voorn” aan de oostzijde van Vleuten/De Meern. Dit park heeft een groene uitstraling en is centraal gelegen. Leidsche Rijn Centrum is op circa 5 autominuten gelegen en biedt onder andere circa 130 winkelvoorzieningen, een hippe en de grootste Foodmarkt van Nederland, gezellige pleinen met terrasjes, koffietentjes en restaurants. Het kantoorgebouw is zowel aan de binnen- en buitenzijde gerenoveerd en onder andere voorzien van een moderne klimaatinstallatie, frisse entree en centrale hal. Ook is er een bedrijfsrestaurant met cateraar aanwezig. Het kantorenpark “Park Voorn” wordt omringt door een mooi aangelegde tuin, welke zorgt voor een plezierige overgang tussen het kantoorgebouw en het direct naastgelegen park. Het kantoorgebouw grenst direct aan de woonwijken Langerak en Parkwijk. Op het kantoren-park zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals De Nederlandse Golf Federatie, Inspectie Onderwijs van het Ministerie van OC&W, Sanquin Bloedbank, LearnWise en E-Storage. Vanwege de ligging nabij de rijkswegen A2 en A12 en A27 is de bereikbaarheid uitstekend. |
|---|---|
| Bereikbaarheid | Vanwege de ligging aan de afslag vanaf de A2 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2 (Amsterdam-Utrecht) en dicht bij het knooppunt Oudenrijn met ontsluitingen naar het westen en oosten via de A12 (Den Haag-Arnhem) Met het openbaar vervoer is de locatie door middel van een zeer regelmatige busverbinding (buslijn 26 en 27), in 14 minuten van en naar het NS Station Utrecht Centraal zeer goed bereikbaar. Vanaf het treinstation Vleuten is de onderhavige locatie met buslijn 26 in 15 minuten te bereiken. Vanaf 2013 is NS Station Leidsche Rijn in gebruik. Dit station zal komen te liggen op 1,5 kilometer afstand. |
| Oppervlakte | De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.060 m². Per oktober 2020 ca. 2.300 m² op de 1e verdieping beschikbaar. Uitgerust met een luxe inbouwpakket. |
| Verdieping | begane grond en eerste verdieping |
| Parkeergelegenheid | De parkeernorm (1 parkeerplaats per 28 m²) is voor Utrechtse begrippen zeer royaal. Bij het gebouw horen in totaal 143 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen op eigen terrein. |
In collegiale samenwerking met
Vanwege de ligging aan de afslag vanaf de A2 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2 (Amsterdam-Utrecht) en dicht bij het knooppunt Oudenrijn met ontsluitingen naar het westen en oosten via de A12 (Den Haag-Arnhem)
Met het openbaar vervoer is de locatie door middel van een regelmatige busverbinding (buslijn 26), in 14 minuten van en naar het NS Station Utrecht Centraal goed bereikbaar.
Vanaf het treinstation Vleuten is de onderhavige locatie met buslijn 26 in 15 minuten te bereiken.
Vanaf 2013 is NS Station Leidsche Rijn in gebruik. Dit station zal komen te liggen op 1,5 kilometer afstand.
Het gebouw is opgebouw uit drie verschillende kantoorvleugels. De vleugels zijn volledig naar eigen inzicht in te delen. Onderstaande plattegronden zijn slechts ter indicatie.
Foto's
| Straat | Oppervlakte | Verdieping | Beschikbaarheid | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|
| Burg. Verderlaan | 2300 | 1e verdieping | 1-10-2020 |  |
Huren
Interesse in dit object? Bel de heer R. van de Wetering op nummer 088 639 6 639 of reageer per e-mail: kantoren@newomij.nl.